Superbe maison rénovée vivable de plain pied

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien en exclusivité situé sur la commune de SAINT-BRIEUC quartier Saint-Yves. Emplacement idéal pour celle jolie maison entièrement rénovée tout proche de la gare et du centre ville dans une petite rue très calme. Découvrez cette charmante maison de 87 m2, alliant modernité, confort et fonctionnalité, implantée sur un terrain de 496 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon et d'une salle à manger, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. Une cuisine aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, vient compléter cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains mixte comprenant une douche et une baignoire, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, lumineuses grâce à leurs fenêtres de toit. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage avec espace de rangement complète les prestations de ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 249 800 €
Prix du bien hors honoraires : 238 000 €
Honoraires TTC : 4.96% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 00/00/0000

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2000 (abonnement compris).