Lamballe-Armor
MAISON NEUVE PLANGUENOUAL 
BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLANGUENOUAL - LAMBALLE-ARMOR
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de LAMBALLE-ARMOR.
Découvrez cette agréable maison neuve offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Cette maison offre des espaces fonctionnels et confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant de bénéficier d'un véritable confort de vie de plain-pied.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second WC.
La maison dipose également d'un garage attenant.
Frais de notaires réduits !
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 346 170 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 16 170 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).
Caractéristiques :
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- 2 WCs
- 125.5 m2 habitable
- 428 m2 de terrain
- Garage
- 2 places de parking
DPE
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- B
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GES
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Localisation :
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