Magnifique maison contemporaine dans le centre

BRETAGNE - Côtes d'Armor PLAINTEL
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Plaintel, en plein coeur du bourg.
Dans un quartier calme et agréable, cette maison spacieuse vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa situation idéale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments en famille, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains mixte avec baignoire et douche, un second WC indépendant et un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air et d'un terrain clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente.
La maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, facilitant le quotidien de toute la famille.
Un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage non attenant viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Une maison confortable et bien pensée, prête à accueillir votre famille.
Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 369 944 €
Prix du bien hors honoraires : 353 000 €
Honoraires TTC : 4.80% soit 16 944 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris).