Jolie maison dans le bourg de Cesson

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité EXPÉRIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien sur la commune de Saint-Brieuc.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie avec accès direct au terrain complète ce niveau et apporte un espace fonctionnel au quotidien.
Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une disposant d'un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, accompagnée de sa salle d'eau et d'un WC, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un terrain clos ainsi que d'une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires.
Une maison offrant plusieurs espaces de vie, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et ses possibilités d'aménagement.

Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
EXPÉRIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 298 965 €
Prix du bien hors honoraires : 285 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 13 965 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).