IMMEUBLE DE RAPPORT - PROCHE DU LEGUE - 6 APPARTEMENTS

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter, cet immeuble de rapport en pierres situé dans la Vallée du Légué à Plérin.
Exposé plein sud et réparti sur trois niveaux, l'immeuble se compose de six appartements :
- Au rez-de-chaussée : deux appartements T1 bis comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace nuit avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC ;
- Au premier étage : deux appartements T1 bis comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace nuit avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC ;
- Au deuxième étage : deux appartements T2 comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble des appartements est actuellement loué et génère environ 30 000 EUR de revenus locatifs annuels.
Petit plus, chaque appartement à son compteur à eau et son Linky individuel.
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble complet sur dalle béton, idéalement situé entre Plérin et Saint-Brieuc.
À découvrir rapidement avec Expérience Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien : 367 150 €
Prix du bien hors honoraires : 367 150 €
Honoraires TTC : 0.00% soit 0 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420 € et 6030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).