T3 en duplex dans le coeur de Plérin

Bretagne - Côtes d'armor - Plérin
Votre agence de proximité Experience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouvel appartement situé sur la commune de Plérin.
Idéalement situé en plein centre de Plérin, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement en duplex situé au 2 ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'un agréable terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau à rénover.
Grâce à son emplacement central, sa luminosité, son agencement fonctionnel et son extérieur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à contacter l'agence au 02-96-79-79-08 pour plus d'informations et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 159 300 €
Prix du bien hors honoraires : 149 000 €
Honoraires TTC : 6.91% soit 10 300 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2022 (abonnement compris).