Charmante maison familiale spacieuse avec jardin arboré

BRETAGNE - Côtes d'Armor TREGUEUX
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située à Trégueux.
Une grande entrée avec rangements intégrés vous accueille dès votre arrivée, alliant praticité et espace.
Vous découvrirez un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée insert, idéal pour les soirées conviviales.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à recevoir vos talents culinaires.
Une pièce polyvalente peut faire office de bureau, salle de sport ou même de chambre supplémentaire, selon vos besoins.
Un WC indépendant complète ce niveau.
La grande terrasse, parfaite pour recevoir ou se détendre, est accessible depuis chaque pièce du rez-de-chaussée, facilitant une vie ouverte sur l'extérieur.
À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains mixte (douche et baignoire) attenante.
Une seconde salle de bains assure confort et praticité pour toute la famille.
Au sous-sol : un garage spacieux, une buanderie et un atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement.
À l'extérieur : Profitez d'un terrain clos et arboré, parfait pour les enfants et les moments de détente.
La grande terrasse avec spa offre un espace idéal pour se relaxer en toute intimité.
Une maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et cadre agréable.
À visiter sans tarder !
Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 538 200 €
Prix du bien hors honoraires : 520 000 €
Honoraires TTC : 3.50% soit 18 200 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).