Maison familiale hyper centre QUESSOY

BRETAGNE - Côtes d'Armor - QUESSOY. Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété, rare sur le marché !
Située au coeur de la commune dynamique de QUESSOY, cette maison à l'architecture régionale, édifiée sur un terrain constructible de plus de 1600 m2, se développe sur 170 m2 habitables avec ses 7 chambres. Cette atmosphère bucolique vous fera oublier que vous êtes dans le bourg à proximité immédiate des commodités à pieds.
Enorme potentiel pour cette vraie maison familiale à rénover !
Vous serez accueillis, au rez-de-jardin, par une grande entrée qui mène à la pièce de vie de 35 m2 sur parquet et équipée d'une cheminée, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC. A létage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, greniers.
Le confort de la propriété continue avec une buanderie, un grand garage, une cave.
Pour découvrir la propriété, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 251 760 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 11 760 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6960 € et 9470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2000 (abonnement compris).