Superbe appartement de Type T2

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-BRIEUC - Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose cet appartement situé sur la commune de SAIN-BRIEUC au coeur du quartier Notre Dame.
Au 1er étage d'une copropriété sécurisée de standing, cet appartement de Type 2 de 48 m2, se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec un accès direct à la terrasse, 1 chambre avec placard de rangement, une salle d'eau/buanderie/WC. Une cave et une place de parking privative complètent cet ensemble. Bon investissement : soit en résidence principale soit pour du locatif grâce à sa situation géographique : 1 km de la gare SNCF, à proximité des Lycées. Ses atouts : Très beau standing, lumineux, une cave, stationnement privatif, proximité des commerces...
Pour découvrir cet appartement, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 199 000 €
Prix du bien hors honoraires : 188 000 €
Honoraires TTC : 5.85% soit 11 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266 € et 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).