Belle régionale QUESSOY

BRETAGNE - Côtes d'Armor - QUESSOY - Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose cette maison d'architecture traditionnelle de 110 m2 habitables édifiée sur un terrain arboré de 12 000 m2 environ. Pour les amoureux de la nature, cette propriété est parfaite ! Elle est située à 3 minutes du bourg de QUESSOY et ses commodités, avec accès facile aux grands axes. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée vous mène à la pièce de vie avec sa cheminée/insert ouverte sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle deau, wc séparés. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau/WC, sur le même palier un grenier aménageable sera idéal pour une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Le tout sur un sous-sol total compartimenté, une buanderie, un espace de stationnement. Ses atouts : Assainissement individuel refait en 2016, maison et jardin entretenus, menuiseries en PVC double vitrage, Exposition Sud/Ouest...
Pour découvrir la propriété, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 236 800 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Honoraires TTC : 5.24% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2608 € et 3528 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).