Magnifique appartement T3 - Quartier SAINT-MICHEL

Bretagne Côtes-d'Armor Saint-Brieuc
Votre agence Expérience Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du quartier recherché de Saint-Michel, cet appartement de type T3, développant une surface d'environ 90 m2.
Situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée et à taille humaine, ce bien séduit par ses beaux volumes et ses nombreux espaces de rangement.
Vous découvrirez :
- un sas d'entrée ;
- une grande pièce de vie ;
- une cuisine séparée ;
- un espace supplémentaire dédié au stockage ;
- deux chambres ;
- une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace pour les machines à laver.
Une grande cave ainsi qu'un box fermé situé à l'extérieur complètent ce bien. Ce dernier est destiné au rangement et ne permet pas le stationnement d'une voiture.
Un appartement spacieux, idéalement situé dans le quartier Saint-Michel, à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.
Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à contacter l'agence au 02 96 79 79 08 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
EXPÉRIENCE IMMOBILIER La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien : 206 505 €
Prix du bien hors honoraires : 195 000 €
Honoraires TTC : 5.90% soit 11 505 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).