Plédran
Jolie maison familiale dans le bourg ![]()
BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉDRAN
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Plédran.
Idéalement située à proximité des commerces, des commodités,des écoles et du très joli bois de Plédran, cette agréable maison d'habitation offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger. Ces deux pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dans leur continuité, la cuisine, aménagée et entièrement équipée, communique avec une buanderie pratique. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.
Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable extérieur arboré, entièrement clos, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison conviviale et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, de beaux volumes et d'un emplacement privilégié.
Système de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 279 549 €
Prix du bien hors honoraires : 267 000 €
Honoraires TTC : 4.70% soit 12 549 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).
Caractéristiques :
-
6 pièces
-
4 chambres
-
1 salle d'eau
-
1 salle de bain
-
3 WCs
-
136 m2 habitable
-
630 m2 de terrain
-
Garage
DPE
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
GES
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation :
Simulez votre prêt
/ mois
Intéressé par ce bien ?
Les informations recueillies ici sont enregistrées pendant 6 mois pour pouvoir vous répondre efficacement et transmises aux seuls destinataires : les webmasters de notre site internet. Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données.
Mentions légales
Contactez notre agence par téléphoe
02 96 79 79 08 Expérience Immobilier
4 rue du commerce
22190 Plérin