Pordic
Maison neuve de plain-pied ![]()
BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - TRÉMÉLOIR
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Tréméloir.
Découvrez cette agréable maison neuve de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté par le garage, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, idéal pour le rangement. Vous profiterez ensuite d'une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour. Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Une buanderie, idéale pour le quotidien, complète les prestations de la maison.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une solution de rangement supplémentaire.
Une maison clé en main, aux prestations actuelles, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un bien neuf dans un environnement agréable.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette maison récente, implantée sur un terrain clos et joliment arboré.
Une belle opportunité pour une vie de plain-pied dans un environnement agréable, calme et fonctionnel.
Frais de notaire réduits !
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au02-96-79-79-08afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 395 000 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC : 3.95% soit 15 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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5 pièces
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3 chambres
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1 salle d'eau
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1 salle de bain
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1 WC
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108.76 m2 habitable
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489 m2 de terrain
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Garage
DPE
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Localisation :
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