Contemporaine en plein bourg de Plédran

Bretagne - Côtes d'Armor - Plédran
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située sur la commune de Plédran.
Découvrez cette agréable maison à usage d'habitation offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placards, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon convivial avec accès direct à la terrasse.
Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les prestations extérieures complètent parfaitement l'ensemble avec une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours, et un garage.
Une maison alliant confort, fonctionnalité et convivialité, à découvrir sans tarder !
Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à contacter l'agence au 02-96-79-79-08 pour plus d'informations et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 382 885 €
Prix du bien hors honoraires : 365 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 17 885 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).