Joli T2 sur Robien avec balcon et parking

BRETAGNE - Côtes d'Armor SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à Saint-Brieuc.
Découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une copropriété de 2004 sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
L'appartement est composée d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'un balcon exposé ouest.
Les atouts supplémentaires : une cave pour vos besoins de stockage et une place de parking privative, un véritable plus au quotidien.
Si cet appartement vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 109 900 €
Prix du bien hors honoraires : 102 000 €
Honoraires TTC : 7.75% soit 7 900 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).