Incroyable loft au volumes généreux

BRETAGNE - Côtes d'Armor SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située à Saint-Brieuc.
Laissez-vous séduire par cette maison au style loft, alliant charme contemporain et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements intégrés, pensé pour un quotidien pratique. La pièce de vie ouverte offre un cadre convivial avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés,
une salle à manger avec accès direct à la terrasse, et un espace cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, une mezzanine distribue harmonieusement les espaces nuit :
D'un côté, deux chambres et une salle d'eau avec WC,
De l'autre, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et un espace bain avec baignoire, pensé pour le confort et la détente.
Une maison aux beaux volumes, au style affirmé, parfaite pour une vie de famille moderne ou pour les amateurs d'espaces ouverts.
Ce bien vous plaît ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 372 395 €
Prix du bien hors honoraires : 355 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 17 395 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2022 (abonnement compris).