Appartement T2 d'exception secteur Robien

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 2 situé en plein coeur du quartier Robien à Saint-Brieuc.
Situé au 2ème étage d'un immeuble calme, avec ascenseur, il allie authenticité et confort moderne.
Vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une cuisine moderne aménagée/équipée et à un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle : le tout rendant un espace de vie harmonieux et convivial.
Vous y trouverez également une chambre avec placards intégrés et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien rare comprend également une place de parking privative située dans un sous-sol sécurisé, avec un accès à pied ou en ascenseur apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Petit plus, une piscine complète ce bien.
Cet appartement vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 169 900 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Honoraires TTC : 6.19% soit 9 900 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2000 (abonnement compris).