MAISON IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT

Bretagne - Côtes d'Armor Trégueux
Votre agence de proximité Expérience Immobilier est heureuse de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Trégueux.
Si vous êtes à la recherche de votre premier achat, ou d'un investissement locatif sans risques, ce bien est fait pour vous.
Il allie de nombreux avantages, à commencer par sa situation, à 1 kilomètre à pied du bourg de Trégueux, sa construction récente, 2005, et son terrain sans vis-à-vis, idéalement exposé.
La maison se compose comme suit :
Une entrée, avec placards, un WC indépendant, une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée neuve, un garage avec sa partie buanderie.
Vous pourrez profiter d'un accès direct à votre terrasse grâce à la porte vitrée.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec WC.
La maison offre une surface globale de 62 m2 environ.
Ce bien vous plait ?
Alors n'hésitez plus et contactez-nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 211 800 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000 €
Honoraires TTC : 5.90% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris).