Maison familiale 5 chambres

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - TREMUSON
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Trémuson.
Découvrez cette agréable maison aux beaux volumes, idéale pour une famille, alliant confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et est agrémentée d'un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse.
Une chambre avec placard, disposant de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage attenant vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Ses points forts : maison vivable de plain-pied, lumineuse, pas de travaux à prévoir, située à proximité des commerces.
Type de chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 264 838 €
Prix du bien hors honoraires : 252 490 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 12 348 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).