Maison rénovée avec grand terrain et dépendances à réhabilit

BRETAGNE - Côtes d'Armor TRÉGUEUX
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Trégueux.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 100 m2 vous offre un cadre de vie confortable et moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse et ouverte.
Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon convivial.
Un WC, une buanderie et une pièce attenante offrant de nombreuses possibilités (bureau, suite parentale, chambre supplémentaire...) complètent ce niveau, selon vos besoins et envies.
À l'étage, la mezzanine apportera un volume supplémentaire à l'espace de vie.
Vous y trouverez également deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
En complément de cette maison, vous bénéficierez d'un grand terrain, parfait pour développer un projet, créer un jardin paysager ou simplement profiter d'un espace extérieur verdoyant.
Plusieurs dépendances sont également présentes, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation ou de rénovation (dépendance, atelier, espace de stockage).
Un bien rare, alliant charme, potentiel et cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder !
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison idéale pour une vie de famille ou un projet ambitieux.
Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 262 250 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 12 250 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2000 (abonnement compris).