Bel appartement T4

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à SAINT-BRIEUC.
Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux sera vous séduire.
Il se compose d'une entrée desservant une vaste salle de séjour. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour les repas du quotidien.
L'appartement dispose de trois chambres, offrant à chacun son espace de vie, ainsi que de deux salles de bains, avec chacune son W.C. intégrés.
Appréciable au quotidien, vous profiterez de balcons sur les deux façades, apportant lumière naturelle et agréables espaces extérieurs.
Pour encore plus de confort, l'appartement est vendu avec deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage, et un garage privatif, rare et recherché dans le secteur.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), ce bien réunit tous les critères d'un achat serein et réfléchi.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Ce bien vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 221 800 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Honoraires TTC : 5.62% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris).