JOLIE CONTEMPORAINE PROCHE DU BOURG DE PLERIN

BRETAGNE - Côtes d'Armor PLÉRIN
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Plérin.
Découvrez cette belle maison contemporaine, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous accueille, menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine aménagée et entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité.
Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et dressing.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Un garage spacieux permet de stationner facilement votre véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils, vélos ou équipements de jardin.
La terrasse, avec sa pergola, est idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, prolonge agréablement l'espace de vie aux beaux jours.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de modernité, de confort et de volumes lumineux !
Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 424 845 €
Prix du bien hors honoraires : 405 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 19 845 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris).