Lamballe

Charmante maison en pierre dans le coeur de ville

Prix de vente : 170 000 €
22400 Lamballe 60m² environ - 3 pièces | Réf. : 31

Votre agence Expérience Immobilier à l'honneur de vous proposer en exclusitivé :
Cette superbe maison en pierre avec beaucoup de cachet dans le centre ville de Lamballe. Tous les commerces ainsi que la gare sont accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon cosy et un w.c.
Au premier étage : Une grande chambre sur parquet avec dressing, une salle d'eau et un accès à une jolie terasse exposée plein sud.
Au dernier étage : Une deuxième chambre sous rampants avec pierres et poutres apparentes.
Aucun travaux à prévoir.
N'hesitez pas à nous contacter au02 96 79 79 08pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 199 092 €
Prix du bien hors honoraires : 188 000 €
Honoraires TTC : 5.90% soit 11 092 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2022 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 3 pièces 3 pièces
  • 2 chambres 2 chambres
  • 60 m2 habitable 60 m2 habitable
  • 58 m2 de terrain 58 m2 de terrain

DPE

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GES

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Localisation :

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