CHARMANTE MAISON EN PIERRE

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - MONCONTOUR
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à Moncontour.
Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle à manger, offrent un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. Une salle d'eau complète ce niveau.
Au premier étage, un grand salon vous attend, parfait pour des moments de détente en famille. Un plateau de 35m2 vous permettra de créer une terrasse.
Le deuxième étage se compose de deux chambres confortables et une salle de bains, offrant un espace nuit agréable pour toute la famille.
Enfin, au troisième étage, découvrez une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable cocon de tranquillité.
Cette maison est un véritable coup de coeur, prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et authentique.
Ce bien vous plaît ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 298 965 €
Prix du bien hors honoraires : 285 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 13 965 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).