Maison rénovée centre TREGUEUX

BRETAGNE - Côtes d'Armor - TREGUEUX. Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exlusivité, cette maison sur la commune de TREGUEUX, proche du centre et des commodités. La maison rénovée à l'architecture moderne, aux volumes généreux avec ses 152 m2 habitables, est édifiée sur un terrain clos de 570 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, avec placards de rangement, qui mène à une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon largement ouvert sur l'extérieur grâce à une baie aux dimensions peu ordinaires. Une suite parentale, vous permettra une vie de plain-pied avec le confort d'un espace dressing et d'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec chacune leur salle d'eau. Vous profiterez d'une pièce, sous les combles, pouvant servir d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau. Pour prolonger la vie en extérieur une terrasse souligne l'élégance architecturale de la maison. Un carport attenant complète cet ensemble. Vous serez sensibles à la qualité des matériaux et l'entretien général de la maison.
Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr. EXPERIENCE IMMOBILIER - La Clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 419 600 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 19 600 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).