MAISON DE PLAIN-PIED DANS LE CENTRE

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - TREMUSON
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Trémuson avec tous les commerces à portée de main (Intermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie...).
Venez découvrir cette superbe maison plain-pied de 2021, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant directement à un séjour spacieux et un salon convivial, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.
La maison dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, offrant intimité et confort. Une deuxième salle d'eau est également à disposition pour le reste de la famille ou les invités.
Profitez d'une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation.
Le terrain clos assure sécurité et tranquillité pour toute la famille.
Un garage et un carport complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Type de chauffage : Pompe à chaleur - chauffage au sol
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 313 500 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Honoraires TTC : 4.50% soit 13 500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris).