Appartement T3 bis à rénover

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à SAINT-BRIEUC.
Découvrez cet appartement lumineux situé au quatrième étage, composé : d'une entrée, d'une pièce de vie de 26 m2 avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'un loggia.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Cet appartement est également vendu avec une cave et un garage.
Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire pour révéler tout son potentiel, cet bien représente une excellente opportunité d'investissement.
Cet appartement vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 79 846 €
Prix du bien hors honoraires : 74 000 €
Honoraires TTC : 7.90% soit 5 846 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).