SUPERBE CONTEMPORAINE ET SON CADRE BUCCOLIQUE

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLEMY
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à Plémy aux portes de Moncontour.
Vous êtes à la recherche d'une maison moderne et conviviale avec la nature en guise de voisin ?
Découvrez cette magnifique maison qui allie confort et élégance, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine moderne, accompagnée de son arrière-cuisine pratique, ravira les amateurs de gastronomie.
Une chambre confortable avec dressing et une salle de bains mixte, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un w.c, complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine élégante dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne avec w.c, ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.
Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et les moments de convivialité en plein air.
Vous profiterez également d'un sous-sol total très pratique, plusieurs terrasses pour suivre le soleil à tout moment de la journée pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Type de chauffage : Chauffage au sol alimenté par une pompte à chaleur toute neuve (2024).
Ses points forts : Une architecture élégante - Une vue panoramique sur la nature - Un grand terrain paysagé et clos.
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 377 640 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 17 640 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1241 € et 1679 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).