Saint-Julien
CONTEMPORAINE DANS LE BOURG DE ST JULIEN ![]()
BRETAGNE - Côtes d'Armor SAINT-JULIEN
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité située dans le bourg de SAINT-JULIEN.
Cette maison récente de 2021 offre tout le confort moderne et profite d'un emplacement idéal dans le fond d'une impasse.
Elle se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur grâce à ses baies vitrées donnant un accès direct au terrain et à la terrasse.
La pièce de vie se compose de trois espaces distincts, le salon, la salle à manger et la cuisine, entièrement aménagée équipée.
Vous profiterez également d'une grande buanderie, donnant accès au garage.
La maison est vivable de plain-pied grâce à sa chambre, son dressing et sa salle d'eau.
Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine faisant office de salle de jeux pourrait être facilement transformée en chambres, deux autres chambres avec leur dressing, une salle de bains mixte avec WC.
Le terrain est très agréable, sans vis-à-vis, bien exposé, au calme dans le fond de l'impasse.
Si ce bien vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter, soit en passant à l'agence, soit via notre site internet www.experience-immobilier.fr
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 346 170 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 16 170 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2020 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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4 pièces
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4 chambres
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2 salles d'eau
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1 salle de bain
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2 WCs
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125 m2 habitable
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Garage
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2 places de parking
DPE
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GES
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Localisation :
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