Saint-Brieuc
APPARTEMENT Belle opportunité ! ![]()
BRETAGNE Côtes d'Armor SAINT-BRIEUC. Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement situé sur la commune de SAINT-BRIEUC, dans le quartier St Thérèse. Au 3ème étage de la copropriété, cet appartement de Type 4 de 65 m2, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, une pièce de vie, 2 chambres et un espace nuit de 8.50 m2 qui vous permettera soit d'agrandir l'espace de vie soit d'accueillir un couchage/bureau. Une salle de bains, WC séparés et un placard de rangement complètent cet ensemble. L'appartement est très bien entretenu et très lumineux grâce à sa double exposition ! Bon investissement : soit en résidence principale soit pour du locatif grâce à sa situation géographique : 2 km de la gare SNCF, 1.5 km de l'IUT et à proximité d'un Lycée. Ses atouts : une cave, stationnement facile, proximité des commerces...
Pour découvrir la propriété, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 99 807 €
Prix du bien hors honoraires : 92 500 €
Honoraires TTC : 7.90% soit 7 307 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
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