Appartement de type 3 - balcon plein Sud - Saint-Brieuc -

Bretagne - Côtes d'armor - Saint-Brieuc -
Votre agence de proximité Experience Immobilier à le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé sur la commune de Saint Brieuc.
Au 2ème étage d'une copropriété propre et entretenue, cet appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un accès à un grand balcon exposé Sud.
Une cuisine aménagée et équipée, une loggia, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
Vous disposerez également de la fibre, d'une cave privative, un local à vélo commun et un parking gratuit.
Son emplacement géographique central, 2 minutes du centre ville, 3 minutes du Campus Mazier, 450 mètres de l'école infirmière ou encore 6 minutes de la gare en voiture, en fait un investissement idéal.
Le système de chauffage : Gaz de ville collectif.
Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à me contacter au 06 23 20 37 75 ou justine@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER- La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Justine VETTER - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no979268372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 114 900 €
Prix du bien hors honoraires : 107 000 €
Honoraires TTC : 7.38% soit 7 900 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).