Quessoy

Opportunité INVESTISSEURS

138 970 €
22120 Quessoy 93m² environ - 4 pièces | Réf. : 433

BRETAGNE - Côtes d'Armor - QUESSOY - Vente en VIAGER. Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette nouvelle oportunité sur la commune dynamique de QUESSOY. Vente en pleine propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : les propriétaires gardent la jouissance du bien. La maison de style traditionnel, d'une surface habitable de 93 m2, est édifiée sur un terrain de plus de 2400 m2 clos, sans vis-à-vis. Elle se développe sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une pièce de vie avec sa cheminée, une chambre, une salle de bains/WC. A l'étage, un palier distribue 2 chambres, un placard de rangement, une salle d'eau/WC. Le tout sur un sous-sol total compartimenté (cuisine d'été/buanderie, pièce bureau, espace de stationnement).
Pour découvrir cette maison n'hésitez pas me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr. EXPERIENCE IMMOBILIER - La Clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 138 970 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Honoraires TTC : 6.90% soit 8 970 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 4 pièces 4 pièces
  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 2 WCs 2 WCs
  • 93 m2 habitable 93 m2 habitable
  • 2400 m2 de terrain 2400 m2 de terrain
  • Garage Garage

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Localisation :

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