Saint-Brieuc

Appartement- quartier Saint Michel

Prix de vente : 116 000 €
22000 Saint-Brieuc 66m² environ - 2 pièces | Réf. : 422

Bretagne - Côtes d'Armor - Saint-Brieuc
Votre agence de proximité, Experience Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité !
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété propre et bien entretenue dans le quartier très prisé de Saint-Michel, offre un cadre de vie exceptionnel.
Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée.
L'appartement comprend également un grand dressing, une chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Son emplacement géographique est un atout majeur : au coeur du centre-ville et à seulement 5 minutes de la gare, cet appartement représente un investissement idéal.
À noter : un locataire est déjà en place, garantissant un revenu locatif immédiat.
Le système de chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique, offrant une chaleur douce et uniforme.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Saint-Brieuc !
Le système de chauffage : Chauffage au sol électrique.
Ce bien vous plait ?
N'hésitez pas à contacter Léna au 06 20 31 72 47 ou lena@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER- La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Justine VETTER - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no979268372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 128 280 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Honoraires TTC : 6.90% soit 8 280 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

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Caractéristiques :

  • 2 pièces 2 pièces
  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 WC 1 WC
  • 66 m2 habitable 66 m2 habitable

DPE

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