Plérin

Maison contemporaine à 1,5 km des plages

Prix de vente : 245 000 €
22190 Plérin 114m² environ - 5 pièces | Réf. : 427

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin
Votre agence de proximité, Expérience Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette maison située dans la charmante commune de Plérin.
Venez découvrir cette belle contemporaine construite en 2012 sur un terrain d'environ 450 m2.
Située à 1,5 km de la plage des rosaires - la plage à pieds pour passer de bons moments de détente en famille ou entre amis à la mer.
Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse nous fait découvrir un bel espace de vie baigné de lumière avec une terrasse exposée plein SUD.
Une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une grande salle de bains avec WC, l'ensemble dispose de Velux avec volets motorisés.
Un garage avec portail motorisé.
Située à mi-chemin entre le bourg de Plérin et la plage des Rosaires, vous pourrez profiter de jolies randonnées.
Les écoles primaires à proximité, les transports en commun au bout de l'impasse ou encore l'accès à la RN12 à quelques minutes en font un bien avec un emplacement idéal.
Le système de chauffage : Gaz de ville
Ce bien vous plaît ?
N'hésitez pas à contacter Justine au 0623203775 ou justine@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Justine VETTER - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no979268372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 257 000 €
Prix du bien hors honoraires : 245 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 12 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761 € et 1029 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

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Caractéristiques :

  • 5 pièces 5 pièces
  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 2 WCs 2 WCs
  • 114 m2 habitable 114 m2 habitable
  • 443 m2 de terrain 443 m2 de terrain
  • Garage Garage

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4 rue du commerce
22190 Plérin