Binic
Superbe contemporaine et sa vie de plain pied ![]()
Bretagne - Côtes d'Armor - Binic
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison sur la commune de Binic.
Plongez dans le charme vivifiant de Binic, où le rythme du port et l'effervescence du marché et des restaurants vous accueillent à bras ouverts toute l'année. Nichée au coeur de cette vibrante communauté bretonne, une maison contemporaine de 2012 vous ouvre ses portes, prête à vous séduire.
Dès l'entrée, laissez-vous imprégner par une ambiance accueillante. La pièce de vie, fusion parfaite entre salon, séjour et cuisine aménagée, offre un espace fluide où la convivialité est maîtresse. Élégante et fonctionnelle, une arrière-cuisine vient compléter ce tableau de modernité et de confort.
La suite parentale, véritable havre de paix au rez-de-chaussée, vous invite à la détente avec son atmosphère apaisante. À l'étage, une mezzanine aux lignes épurées ouvre la voie vers deux chambres baignées de lumière. La salle de bains mixte, entre raffinement et praticité, offre le luxe d'une douche et d'une baignoire pour des instants de bien-être sans compromis.
Le grenier aménageable, toile vierge prête à accueillir vos inspirations, offre un espace supplémentaire à modeler selon vos envies.
Un garage spacieux vient compléter cette demeure, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules.
À l'extérieur, un jardin ensoleillé, à l'abri des regards indiscrets, vous invite à profiter des douces journées bretonnes. Un espace de verdure où il fait bon se ressourcer, se divertir ou simplement se détendre en toute quiétude.
Ne résistez pas à l'appel de cette maison moderne, véritable écrin de vie à Binic. Laissez-vous séduire par son charme contemporain et venez découvrir votre futur chez-vous dès maintenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 449 500 €
Prix du bien hors honoraires : 430 000 €
Honoraires TTC : 4.53% soit 19 500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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4 pièces
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3 chambres
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1 salle d'eau
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1 salle de bain
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2 WCs
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121 m2 habitable
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738 m2 de terrain
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Garage
DPE
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GES
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Localisation :
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