Saint-Brieuc
MAISON DE VILLE DANS LE QUARTIER DE ROBIEN ![]()
BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - SAINT-BRIEUC
Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité, sur la commune de Saint-Brieuc, dans le quartier de Robien.
Avec ses 170 m2 répartis sur quatre niveaux, cette demeure offre un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte à ré agencer et une salle à manger, prolongée par une grande véranda. Celle-ci s'ouvre sur un jardin clos et paysagé, véritable havre de paix en ville, agrémenté d'arbres fruitiers.
Au premier étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : Identique au premier, avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage : Un grenier aménagé, idéal pour une salle de jeux ou un bureau.
Le sous-sol, équipé d'une chaudière gaz, offre un espace de stockage généreux.
En plus, un garage attenant avec porte motorisée et une grande buanderie complètent ce bien.
Profitez également d'un espace indépendant, parfait pour une profession libérale ou transformable en logement après travaux.
Ce bien mérite toute votre attention.
Pour organiser une visite, contactez-nous au 02 96 79 79 08 ou rendez-vous sur notre site internet www.experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER, La Clé de Votre Projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 323 950 €
Prix du bien hors honoraires : 310 000 €
Honoraires TTC : 4.50% soit 13 950 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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5 pièces
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4 chambres
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1 salle d'eau
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1 salle de bain
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2 WCs
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174 m2 habitable
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499 m2 de terrain
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Garage
DPE
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GES
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Localisation :
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