Trégueux

Belle maison familiale à 600 mètres du bourg de Trégueux

Prix de vente : 220 000 €
22950 Trégueux 129m² environ - 7 pièces | Réf. : 398

Bretagne - Côtes d'Armor - Trégueux
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Trégueux.
Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle située à 600 mètres de bourg sur un terrain d'environ 460m2.
Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée nous fait découvrir un bel espace de vie baigné de lumière avec une cheminée.
Une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Un sous-sol total de 70 m2 avec porte de garage motorisée .
Située à mi-chemin entre le bourg de Trégueux et le complexe sportif André Allenic, vous pourrez profiter des randonnées Trégueusiennes ou encore des balades donnant accès aux aménagements de la plaine du verger.
Les écoles primaires à proximité, les transports en commun au bout de la rue ou encore l'accès à la RN12 à quelques minutes en font un bien avec un emplacement idéal.
Le système de chauffage : fuel et cheminée
Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à me contacter au 06 23 20 37 75 ou justine@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Justine VETTER - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no979268372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 231 800 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC : 5.36% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 7 pièces 7 pièces
  • 5 chambres 5 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 2 WCs 2 WCs
  • 129 m2 habitable 129 m2 habitable
  • 466 m2 de terrain 466 m2 de terrain
  • Garage Garage

DPE

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Localisation :

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