Appartement de type T2 - Garage privatif

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien au coeur du centre ville de Saint Brieuc.
Situé au premier étage d'une copropriété de standing, cet ancien local commercial pourra être réhabilité en appartement.
68 M2 pour laisser libre cours à vos envies !
Ses atouts : Des volumes généreux, de grandes baies vitrées et un accès direct à un garage privatif depuis l'appartement.
Son emplacement géographique central, 700 mètres de la gare et 500 mètres du centre commercial 'Les Champs' en fait un bien idéal .
Le système de chauffage : Eléctrique
Ce bien vous plaît ?
N'hésitez pas à me contacter au 06 23 20 37 75 ou justine@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Justine VETTER - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no979268372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 90 865 €
Prix du bien hors honoraires : 85 000 €
Honoraires TTC : 6.90% soit 5 865 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).