Binic
IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL SUR LE PORT DE BINIC ![]()
Bretagne - Côtes d'Armor - Binic
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur le port de BINIC.
Ce type de bien est rare sur le marché !
Nous sommes fiers de vous proposer à la vente cet immeuble, situé sur le port de Binic, composé, avec une jolie devanture indépendante, d'un local commercial au RDC d'environ 20m2, actuellement vide, offrant un potentiel locatif très intéressant.
Une deuxième entrée indépendante permet l'accès à un petit hall d'entrée et une cage d'escalier vous menant vers un appartement sur 3 niveaux, vous laissant la possibilité soit de créer votre pied à terre au plus proche de la mer, soit de réaliser un investissement locatif très rentable.
L'appartement est composé de la façon suivante :
Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse d'environ 20m2, avec son espace salon, salle à manger et cuisine aménagée équipée, un WC indépendant avec lave mains.
Une petite terrasse complète ce niveau.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, et une salle d'eau.
Au troisième et dernier étage, une grande chambre, actuellement équipée d'un espace cuisine, et une salle d'eau avec WC.
Cet espace pourrait être facilement transformé en suite parentale.
Au total, grâce à cet appartement, vous pourrez créer un espace de vie au premier niveau, deux chambres avec salle d'eau et au dernier niveau, une suite parentale, avec une petite vue mer en prime !
Ce bien vous plait ou vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez plus et contactez-nous directement à l'agence pour plus d'informations et organiser une visite.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 335 680 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 15 680 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2000 (abonnement compris).
DPE
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Localisation :
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