Les greves langueux
Idéal premier achat ou investissement ![]()
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Langueux les grèves.
Un emplacement de choix, quelques mètres seulement sépare cette jolie maison de la baie de Saint Brieuc.
Vous pourrez profiter des longues balades sur le chemin des grèves et admirer la plus grande réserve naturelle de Bretagne.
Une entrée vous fait découvrir un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Des rangements, un espace buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres dont une avec rangements, une pièce bureau/dressing et une salle d'eau avec WC.
Deux places de parking privative.
Son emplacement géographique central, 4 minutes des commerces, 5 minutes en voiture de la RN12 en fait un bien idéal.
Le système de chauffage : Eléctrique
Ce bien vous plaît ?
N'hésitez pas à me contacter au 06 23 20 37 75 ou justine@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Justine VETTER - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no979268372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 194 856 €
Prix du bien hors honoraires : 184 000 €
Honoraires TTC : 5.90% soit 10 856 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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4 pièces
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2 chambres
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1 salle de bain
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2 WCs
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76.41 m2 habitable
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109 m2 de terrain
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2 places de parking
DPE
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GES
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Localisation :
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