Lamballe
Charmante maison de ville et son petit jardin ![]()
Bretagne - Côtes d'Armor - Lamballe
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité dans le bourg de Lamballe.
Vous êtes à la recherche de votre première acquisition immobilière ? Vous souhaitez habiter dans une commune dynamique et attractive avec tous les commerces et commodités à portée de main ?
Alors ne tardez plus et venez visiter cette maison coup de coeur qui nous vous laissera pas indifférents.
Elle est composée d'une pièce de vie avec salon, salle à manger donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, puis toujours sur le même niveau, une buanderie et un w.c
A l'étage, on y retrouve deux belles chambres et une salle d'eau fraichement rénovée avec un w.c
Au deuxième et dernier étage se trouve une chambre très cosy , sous rampant, avec de belles poutres apparentes.
Le tout agrémenté d'une terrasse et d'un jardin exposé ouest. Vous profiterez également d'une dépendance pour y ranger les vélos et outils de jardin.
Points Forts :
- Toutes les commodités à portée de main
- Du cachet extérieur et un look très moderne à l'intérieur.
- Aucuns travaux à prévoir, juste à poser ses valises.
Type de chauffage : gaz de ville
Cette maison vous plait ? Alors n'hésitez plus et contactez-nous directement à l'agence pour plus d'informations et organiser une visite.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 229 800 €
Prix du bien hors honoraires : 218 000 €
Honoraires TTC : 5.41% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
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