Lamballe

Charmante maison de ville et son petit jardin

Prix de vente : 218 000 €
22400 Lamballe 82m² environ - 4 pièces | Réf. : 360

Bretagne - Côtes d'Armor - Lamballe
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité dans le bourg de Lamballe.
Vous êtes à la recherche de votre première acquisition immobilière ? Vous souhaitez habiter dans une commune dynamique et attractive avec tous les commerces et commodités à portée de main ?
Alors ne tardez plus et venez visiter cette maison coup de coeur qui nous vous laissera pas indifférents.
Elle est composée d'une pièce de vie avec salon, salle à manger donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, puis toujours sur le même niveau, une buanderie et un w.c
A l'étage, on y retrouve deux belles chambres et une salle d'eau fraichement rénovée avec un w.c
Au deuxième et dernier étage se trouve une chambre très cosy , sous rampant, avec de belles poutres apparentes.
Le tout agrémenté d'une terrasse et d'un jardin exposé ouest. Vous profiterez également d'une dépendance pour y ranger les vélos et outils de jardin.
Points Forts :
- Toutes les commodités à portée de main
- Du cachet extérieur et un look très moderne à l'intérieur.
- Aucuns travaux à prévoir, juste à poser ses valises.
Type de chauffage : gaz de ville
Cette maison vous plait ? Alors n'hésitez plus et contactez-nous directement à l'agence pour plus d'informations et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 229 800 €
Prix du bien hors honoraires : 218 000 €
Honoraires TTC : 5.41% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 4 pièces 4 pièces
  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 WC 1 WC
  • 82 m2 habitable 82 m2 habitable
  • 253 m2 de terrain 253 m2 de terrain

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