Trégueux

Maison contemporaine située à quelques minutes à pied du bo

Prix de vente : 245 000 €
22950 Trégueux 101.41m² environ - 6 pièces | Réf. : 345

Bretagne - Côtes d'Armor - Trégueux
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Trégueux.
Venez découvrir cette maison contemporaine située dans une impasse sur un terrain d'environ 440m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée nous fait découvrir un bel espace de vie baigné de lumière avec une terrasse exposée plein SUD.
Une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une grande salle de bains avec WC et une autre pièce pour laisser libre cours à vos envies.
Un garage de 24m2 et une buanderie.
Située à mi-chemin entre le bourg de Trégueux et le complexe sportif André Allenic, vous pourrez profiter des randonnées Trégueusiennes ou encore des balades donnant accès aux aménagements de la plaine du verger.
Les écoles primaires à proximité, les transports en commun au bout de l'impasse ou encore l'accès à la RN12 à quelques minutes en font un bien avec un emplacement idéal.
Le système de chauffage : Gaz de ville
Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à me contacter au 06 23 20 37 75 ou justine@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Justine VETTER - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no979268372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 262 250 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 12 250 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 00/00/0000

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

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Caractéristiques :

  • 6 pièces 6 pièces
  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 2 WCs 2 WCs
  • 101.41 m2 habitable 101.41 m2 habitable
  • 443 m2 de terrain 443 m2 de terrain
  • Garage Garage
  • 2 places de parking 2 places de parking

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