Saint-Donan

Superbe maison de plain-pied exposée Sud

Prix de vente : 266 000 €
22800 Saint-Donan 138.38m² environ - 5 pièces | Réf. : 352

Bretagne - Côtes d'Armor - Saint Donan
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Saint Donan.
Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située dans un hameau sur un terrain d'environ 1000 m2.
L'entrée vous fait découvrir un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée.
Un superbe toit cathédrale avec poutres apparentes ainsi qu'une baie toute hauteur exposée plein sud vous offrent une magnifique vue sur le jardin.
Une arrière-cuisine, quatre chambres, une salle de bains mixte, une salle d'eau et deux WC indépendants viennent compléter ce rez-de-chaussée.
Vous disposerez également d'un grenier, un garage de 41 m2, un abri de jardin et de la fibre.
Le bourg et ses commerces à 3 minutes en voitures, vous profiterez d'un marché de produits locaux tous les mercredis matin.
Son emplacement géographique central, 15 minutes de Saint Brieuc, 10 minutes de Trémuson et 15 minutes des plages en fait un bien idéal.
Le système de chauffage : Poêle à bois et Electrique
Ce bien vous plaît ?
N'hésitez pas à me contacter au 06 23 20 37 75 ou justine@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Justine VETTER - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no979268372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 288 475 €
Prix du bien hors honoraires : 275 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 13 475 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 00/00/0000

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 5 pièces 5 pièces
  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 2 WCs 2 WCs
  • 138.38 m2 habitable 138.38 m2 habitable
  • 1038 m2 de terrain 1038 m2 de terrain
  • Garage Garage
  • 4 places de parking 4 places de parking

DPE

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GES

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Localisation :

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