Saint-Brieuc

Maison Quartier Robien

Prix de vente : 255 000 €
22000 Saint-Brieuc 125m² environ - 5 pièces | Réf. : 09

SAINT-BRIEUC Quartier ROBIEN - L'ART DE VIVRE D'UNE MAISON DE VILLE. Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familiale RENOVEE, située dans un quartier prisé, d'une superficie d'environ 125 m2 sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de 380 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains/wc), une chambre et un bureau. Un escalier mène à l'espace de vie de 50 m2 à la décoration soignée. La cuisine aménagée et équipée, récente, apporte une touche de modernité à la pièce de vie qui communique directement au jardin arboré et intimiste. Un salon chaleureux sur parquet massif vous invite à la détente, une salle d'eau/wc. Au dernier étage, deux chambres dont une avec un accès à une pièce/grenier. Ses atouts : isolation thermique et phonique en périphérie intérieure, maison lumineuse proche des commerces, des écoles et du centre de SAINT-BRIEUC, à 10 mn à pied de la gare SNCF. Le jardin est exposé Ouest, terrasse et abri de jardin.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 272 740 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 12 740 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 5 pièces 5 pièces
  • 4 chambres 4 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 2 WCs 2 WCs
  • 125 m2 habitable 125 m2 habitable
  • 380 m2 de terrain 380 m2 de terrain

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