Saint-Hervé
Belle maison traditionnelle ![]()
Bretagne - Côte d'Armor - SAINT-HERVE
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Saint-Hervé.
Cette jolie maison traditionnelle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, de deux chambres spacieuses bénéficiant chacune d'un dressing, d'une salle d'eau avec un WC et un WC indépendant.
Le grenier est accessible par une trappe et est facilement aménageable.
Le sous-sol de la maison dispose de plusieurs espaces, un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire de rangement et un espace nuit.
Ses atouts : maison lumineuse - terrasse exposée sud / ouest - terrain clos et arboré avec de jolis arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, framboisiers...) - pas de vis à vis - portail motorisé - alarme.
Idéalement située à moins de 2km des commodités (Ecoles - boulangerie - pharmacie- boucherie...)
La maison se situe à seulement 10 minutes de Loudéac et 25 minutes de Saint-Brieuc.
Ce bien vous plait ?
Alors n'hésitez plus et contactez-nous directement au 06.78.23.51.45 ou josephine@experience-immobilier.fr pour plus d'informations et/ou organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée par Joséphine PIGNON - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no904985272
Prix du bien : 165 300 €
Prix du bien hors honoraires : 155 000 €
Honoraires TTC : 6.65% soit 10 300 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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4 pièces
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2 chambres
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1 salle d'eau
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2 WCs
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80 m2 habitable
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920 m2 de terrain
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Garage
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3 places de parking
DPE
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GES
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Localisation :
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