Maison de 2006, plein bourg de Penvenan

BRETAGNE - COTES D'ARMOR- PENVENAN
Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de bourg, construite en 2006, sur un terrain de 154m2.
Cette maison offre un accès à pieds de tous les commerces de proximité. Elle est idéale pour un jeune couple, ou pour une résidence secondaire, à 5 minutes de la plage de PORT BLANC.
La maison se compose d'une jolie pièce de vie de plus de 36 m2, d'un espace cuisine permettant l'accès à une buanderie et d'un WC indépendant avec son lave-mains.
La terrasse, exposée plein SUD, est accessible par la baie vitrée du salon.
A l'étage, un dégagement permet l'accès à une salle de bains ainsi qu'à deux chambres, de 11 et 12 m2 respectivement, dont une est équipée d'un dressing.
Pour résumé, nous vous proposons un bien sans travaux, idéalement situé, sans entretien extérieur dans le bourg et proche de la mer.
Pour découvrir cette maison, contactez-nous directement par téléphone ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 241 800 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Honoraires TTC : 5.13% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).