Saint-Julien

Immeuble de rapport composé de 2 T3

Prix de vente : 190 000 €
22940 Saint-Julien 127m² environ - 8 pièces | Réf. : 313

BRETAGNE - COTES D'ARMOR - SAINT-JULIEN
Votre agence de proximité Expérience immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Saint Julien.
Vous êtes à la recherche d'un beau placement pour créer vous-même votre propre retraite ? Alors cet immeuble idéalement situé en plein bourg de Saint-Julien est peut-être ce qu'il vous faut !
Il est composé de 2 appartements :
- Un appartement type 3 de 59 m2 loué 500 euros par un jeune actif
- Un deuxième appartement type 3 bis de 65 m2 loué 500 euros par une retraitée
Tous les locataires sont à jours de leur loyer et les appartements sont en très bon état général.
Ce bien vous plait ?
N'hésitez pas à passer nous voir à l'agence au 4 rue du commerce à Plérin ou à nous contacter par téléphone ou via notre site www.experience-immobilier.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 221 800 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Honoraires TTC : 5.62% soit 11 800 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813 € et 1101 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 8 pièces 8 pièces
  • 4 chambres 4 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 2 WCs 2 WCs
  • 127 m2 habitable 127 m2 habitable

DPE

  • A
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  • G

GES

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Localisation :

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