Trébry
Longère de charme dans son écrin de verdure. ![]()
Bretagne - Côtes d'Armor - Trébry
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Trébry.
Venez découvrir cette propriété pleine de charme et d'authenticité.
Véritable écrin de verdure et espace naturel préservé.
Cette longère entièrement restaurée offre 171 m2 habitable sur un terrain arboré de plus de 13000 m2. Ce dernier permettant d'innombrables opportunités, jardin, vergers, espace pour des animaux...
Vous serez séduits par la rénovation particulièrement réussie grâce au mariage des pierres d'origine et des murs enduits à la chaux.
L'entrée nous fait découvrir un bel espace de vie baigné d'une lumière traversante.
Une cuisine, un vaste salon, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce rez-de-chaussée chauffé par deux poêles à bois.
A l'étage 4 belles chambres et une salle de bains.
Vous profiterez également de vastes carports, un atelier avec grenier ainsi qu'un cellier.
La rénovation est de qualité tout en respectant l'âme et l'authenticité de cette bâtisse.
Véritable havre de paix surplombant la nature, cette longère constitue un cocon de bien-être dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Mise aux normes de l'assainissement à prévoir.
Son emplacement géographique central, 16 minutes de la ville de Lamballe, 30 minutes de Saint Brieuc
Le système de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques
Ce bien vous plait ?
N'hésitez pas à me contacter au 06 23 20 37 75 ou justine@experience-immobilier.fr.
EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !
Cette présente annonce a été rédigée par Justine VETTER - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no979268372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 335 680 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 15 680 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
-
7 pièces
-
5 chambres
-
1 salle d'eau
-
1 salle de bain
-
1 WC
-
171.45 m2 habitable
-
13414 m2 de terrain
-
4 places de parking
DPE
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
GES
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation :
Simulez votre prêt
/ mois
Intéressé par ce bien ?
Les informations recueillies ici sont enregistrées pendant 6 mois pour pouvoir vous répondre efficacement et transmises aux seuls destinataires : les webmasters de notre site internet. Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données.
Mentions légales
Contactez notre agence par téléphoe
02 96 79 79 08 Expérience Immobilier
4 rue du commerce
22190 Plérin