Trégueux
Idéal premier achat ou investissement ![]()
Bretagne - Côtes d'Armor Trégueux
Votre agence de proximité Expérience Immobilier est heureuse de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Trégueux.
Si vous êtes à la recherche de votre premier achat, ou d'un investissement locatif sans risques, ce bien est fait pour vous.
Il allie de nombreux avantages, a commencer par sa situation, à 1 kilomètre à pied du bourg de Trégueux, sa construction récente, 2005, et son terrain sans vis-à-vis, idéalement exposé.
La maison se compose comme suit :
Une entrée, avec placards, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, une buanderie et un garage.
Vous pourrez profiter d'un accès direct à votre terrasse grâce à la porte vitrée.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec WC.
La maison offre une surface globale de 62 m2 environ.
Ce bien vous plait ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 160 300 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Honoraires TTC : 6.87% soit 10 300 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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3 pièces
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2 chambres
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1 salle de bain
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1 WC
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62 m2 habitable
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171 m2 de terrain
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Garage
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Place de parking
DPE
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GES
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Localisation :
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