Trégueux

Idéal premier achat ou investissement

Prix de vente : 150 000 €
22950 Trégueux 62m² environ - 3 pièces | Réf. : 291

Bretagne - Côtes d'Armor Trégueux
Votre agence de proximité Expérience Immobilier est heureuse de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Trégueux.
Si vous êtes à la recherche de votre premier achat, ou d'un investissement locatif sans risques, ce bien est fait pour vous.
Il allie de nombreux avantages, a commencer par sa situation, à 1 kilomètre à pied du bourg de Trégueux, sa construction récente, 2005, et son terrain sans vis-à-vis, idéalement exposé.
La maison se compose comme suit :
Une entrée, avec placards, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, une buanderie et un garage.
Vous pourrez profiter d'un accès direct à votre terrasse grâce à la porte vitrée.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec WC.
La maison offre une surface globale de 62 m2 environ.
Ce bien vous plait ?
Alors n'hésitez plus et contactez-nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 160 300 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Honoraires TTC : 6.87% soit 10 300 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).

Caractéristiques :

  • 3 pièces 3 pièces
  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bain 1 salle de bain
  • 1 WC 1 WC
  • 62 m2 habitable 62 m2 habitable
  • 171 m2 de terrain 171 m2 de terrain
  • Garage Garage
  • Place de parking Place de parking

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Localisation :

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