Pordic
Bourg de PORDIC ![]()
Bretagne - Côtes d'Armor - Pordic
Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison, idéalement située à seulement 650 m du bourg et 300 m de l'étang, vivable de plain-pied et avec un terrain sans vis-à-vis et avec peu d'entretien.
La maison propose environ 93m2 de surface habitable se déclinant comme suit :
Au RDC, une entrée dessert une belle pièce de vie, lumineuse, permettant l'accès à la terrasse, avec une partie couverte.
La pièce de vie et L'espace cuisine offre une surface de 50m2.
Toujours au RDC, une chambre avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, une grande mezzanine dessert 2 chambres, et un WC.
Côté rangement, un garage vous permettra de stocker à votre guise.
Le terrain est clos grâce à un portail électrique et sans aucun vis-à-vis sur la terrasse !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 325 190 €
Prix du bien hors honoraires : 310 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 15 190 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01-01-2021 (abonnement compris).
Caractéristiques :
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4 pièces
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3 chambres
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1 salle d'eau
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2 WCs
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93 m2 habitable
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341 m2 de terrain
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Garage
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Place de parking
DPE
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GES
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Localisation :
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